建売住宅は、既に建物が完成してから販売が行われる場合は現状の住宅を見学して購入する形になりますが、注文住宅は自由度が高いメリットがあるので、打ち合わせを重ねながらより理想に近い家にしたり、工夫を行って使い勝手を良くしたり、手間はかかるけれどもこだわりたい部分にはお金を使いそうではない部分は適度な仕様で収めるなどの依頼者側のメリットが活かされます。建売住宅も建物が建設途中になっているときなど、決められたパターンの中から好みのものを選ぶことができる、例えばクロスを好みの色のものを使うなどができることにありますが、間取りを変更したり窓の位置を変えるなどはできません。注文住宅は希望を形にできる上づくりでもあり、間取りや外観、そして仕様など全ての部分においての自由度が高めです。もちろん、予算ありきなので全て自由に決めるといっても予算と相談しながらになるけれども、こだわりを持つ部分にはお金をかけてそうではない部分はお金をかけないなど強弱をつけることができるのも注文住宅のメリットの一つです。
なお、ハウスメーカーなどの場合は工場での台量生産を可能にしているので工務店と比べると自由度は劣るけれども大量生産によりコストを下げていることからも家の値段にも貢献できる、ローコスト住宅などの場合は徹底したコスト削減で低価格な注文住宅を建てることができるメリットがあるなど、予算が少ない人でもこのような住宅ならマイホームを建てることができます。